ЗАО Инвестиционная компания "ЗАПАД"

ЗАО Инвестиционная компания «Запад» - это стабильно развивающаяся компания, которая за годы своего существования сумела снискать доверие и уважение, как среди строителей, так и среди жителей г. Иркутска и Иркутской области. В наш строительный холдинг входит собственно сама компания Запад, ООО «Восточно-Сибирский завод ЖБК», а также проектная организация ООО «Роспроект». (Свидетельство о гос. регистрации ЗАО Инвестиционная компания «Запад» №1407, серия ИРП; ОГРН 1023801018691, лиц. Д 571623 рег. № ГС-6-38-02-27-0-3808062885-003828-3)
Направления деятельности ЗАО Инвестиционная компания «Запад»:
- строительство жилых домов сейсмостойкой серии 1.120 и коммерческих объектов недвижимости;
- проектирование зданий и сооружений;
- выполнение функций заказчика – застройщика.
- выполнение функций подрядчика.
- разработка дизайн-проектов и выполнение ремонтно-отделочных работ любой сложности.

ООО «Восточно-Сибирский завод ЖБК», многопрофильное предприятие, успешно работающее на региональном строительном рынке более 50 лет. Направление деятельности завода достаточно обширно, и включает в себя: выпуск железобетонных конструкции самой широкой номенклатуры, составляющую более трех тысяч наименований: железобетонные каркасы промышленных зданий и соцкультбыта, сборные фундаменты и сваи, элементы теплотрасс и благоустройства, железобетонные элементы кирпичных зданий, элементы дорожного строительства в виде мостовых балок, дорожных плит покрытия и изделий обустройства дорог, элементов внешнего обустройства зданий социально-бытового назначения и жилья - тротуарная плитка, бордюры, урны и скамьи, стеновые панели для всех типов зданий. Для населения производятся сборные железобетонные гаражи, легкобетонные блоки, товарный бетон любых марок и кладочный раствор. Также, одно из направлений завода – производство изделий из ПВХ, стеклопакетов и алюминиевых конструкций. А с начала 90-х годов осуществляется изготовление и монтаж новой экономичной и сейсмостойкой серии 1.120.

В настоящее время мы являемся одной из немногих строительных компаний, предлагающих подобную продукцию на региональном рынке.
Проектная организация ООО «Роспроект» имеет возможность выполнять проектные работы разного уровня сложности для объектов промышленно-гражданского строительства. Объем проектных работ включает в себя согласование проектной документации и техническую поддержку при прохождении вневедомственных экспертиз разного уровня. ООО «Роспроект» выполняет работы по проектированию, как собственных объектов, так и объектов клиентов-заказчиков.
Профессионализм, высокая квалификация специалистов, использование собственных производственно-технологических ресурсов позволяют предприятию добиваться высоких показателей на рынке.
ЗАО Инвестиционная компания «Запад» осуществляет строительство жилых домов серии 1.120, разработанной по плану типового проектирования ТбилЗНИИЭПом в качестве замены каркаса ИИС – 04. В 1987 году серия утверждена Постановлением Госгражданстроя. Авторам за ее разработку была присуждена премия Совета Министров СССР.
Конструкции каркаса предназначены для применения при нагрузках от собственного веса несущих и ограждающих конструкций, эксплуатационной полезной нагрузки, нагрузке от давления грунта на стены подвалов и техподполий, для зданий, возводимых в I-V районах СССР по скоростному напору ветра, в соответствии с главой СниП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия. Нормы проектирования» и в районах сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов с главой СниП П-7-81 «Строительство в сейсмических районах. Нормы проектирования»
Сборный железобетон, используемый при строительстве серии 1.120, выпускается ООО «Восточно-Сибирский завод ЖБК», являющимся одним из крупных заводов ЖБК в Иркутской области. Продукция Восточно-Сибирского завода железобетонных конструкций «Каркасы жилых домов железобетонные серии 1.120» является лауреатом конкурса «100 лучших товаров России».
Технология возведения, технологическое оборудование и оснастка закуплены в Югославии.
Основной особенностью серии 1.120 является отсутствие сварных соединений в каркасе, относительно небольшое количество изготовленных в заводских условиях элементов, из которых можно смонтировать конструкцию каркаса объектов различных по высоте и назначению. Из сборных элементов, дополненных диафрагмами жесткости, собирается каркас с очень большой надежностью и устойчивостью, который удобен для строительства объектов в сейсмически активных районах. Кирпичное заполнение блок-секций отвечает климатическим условиям нашего региона. Достоинствами серии 1.120 являются надежность и безопасность конструкций, простота и скорость сборки, более свободное планирование количества квартир на этаже и количества комнат в каждой квартире.
Серия 1.120 – единственная производимая в заводских условиях серия каркасного домостроения, когда железобетонные элементы каркаса будущего здания изготовляются под контролем специалистов завода, а затем по определенной технологии монтируются на месте строительства.
Серия 1.120 - это система с преднапряжением конструкций на монтаже. Здесь имеются высокопрочные арматурные канаты, которые натягиваются в определенных плоскостях и заменяют собой сварку. Сварка в определенных количествах осталась, но ее гораздо меньше. Эта система имеет повышенную ценность для сейсмостойкого строительства.
Каждый диск перекрытия здания совместно с колоннами по осям во взаимно перпендикулярных направлениях обжимается арматурными канатами, которые в последующем замоноличиваются. Такая технология исключает несущие внутренние и наружные стены, следовательно позволяет выполнять любую планировку квартир по желанию заказчика, в т.ч. и в 2-х уровнях, повышает сейсмоустойчивость здания из-за отсутствия сварных элементов.
Жилые комплексы от Инвестиционной компании «Запад» - это уникальное сочетание комфортности и современности, включающее в себя как прекрасно организованное внутреннее пространство, так и комплексное решение жизни жильцов за пределами квартиры. Безопасные лифты фирмы «OTIS», качественная отделка квартир, современные инженерные коммуникации, системы видеонаблюдения, выделенный канал Интернет, гаражи – это лишь часть преимуществ для наших жильцов.
Заслужить доверие клиентов в строительной отрасли достаточно не просто, а особенно сложно заслужить доверие профессионалов. На протяжении нескольких лет мы работаем с такими клиентами-заказчиками, как: ЗАО «Парапет», ООО «Нью Лен Ойл», ЗАО «Виктория-Лисиха», ООО «Стройторг» и т.д.
Строительство домов серии 1.120 осуществляется в г. Иркутске и г. Шелехове. Ведется совместное строительство 2-х блок-секций в районе Нижняя Лисиха (заказчик ЗАО «Виктория-Лисиха»), смонтированы 4 и ведется строительство 2-х 9-этажных блок-секций из 12-ти в мне Первомайский (заказчик ООО «Нью Лен Ойл»), ведется строительство 2-х из пяти 9-ти этажных блок-секций по ул. Лыткина (заказчик ООО «Стройторг»), возведен каркас 13-ти этажного жилого дома по ул. Лермонтова. Построено пять 7-9 этажных блок-секции по ул. Терешковой. Осуществляется строительство трех 9-ти этажных блок-секций в м-не Солнечный, построены четыре 9-ти этажных блок-секции в м-не Солнечный, ведется строительство пяти 9-ти этажных блок-секций по ул. Баррикад. Смонтирована блок-секция и осуществляется строительство еще одной блок-секции по ул. Красноказачья (заказчик ЗАО «Парапет»), ведется строительство 2-х блок-секций по ул. Ширямова, сданы в эксплуатацию блок-секции № 1,2,3,4,5,6 в 4-ом квартале г. Шелехов, а также ведется монтаж подстанции для ООО «Иркутская электросетевая компания».
Дома серии 1.120 соответствуют новым нормам архитектурного строительства. Согласно им, сейсмоустойчивость домов в Иркутске должна быть на уровне как минимум 9 баллов. Этим требованиям соответствуют полнокаркасные дома серии 1.120. При их строительстве сначала возводят несущие конструкции, и лишь затем «навешиваются» стены. В Иркутске проводились испытания на сейсмостойкость домов серии 1.120.
На улице Старокузьмихинской подвергся проверке на прочность девятиэтажный жилой дом. Объект успешно выдержал колебания от 3 до 9 баллов, которые генерировала специальная машина, установленная на его крыше. Замеры производились электронными датчиками, размещенными на каждом этаже в ключевых узлах строения. После двухразового 20-секундного сотрясения здания внешних разрушений замечено не было. Как показали исследования специалистов, внутренних повреждений также не произошло. Проверке на сейсмостойкость подверглось и трехэтажное здание серии 1-120, построенное в районе остановки «Южная». Перед специалистами была поставлена задача проверить максимальный резерв прочности несущих конструкций сооружения.
- Во время испытаний дважды достигалось пятикратное превышение нормативной сейсмической нагрузки, - рассказал заведующий лабораторией сейсмостойкого строительства Института земной коры СО РАН Игорь Брежинский. – Каркас здания и несущие конструкции выдержали этот эксперимент. Есть разрушения внутренних стен, но сам дом устоял.
Подводя итог вышесказанному, можно отметить что, ЗАО Инвестиционная компания «Запад» - одна из крупных, строительных компаний, твердо стоящих на ногах. Компания постоянно развивается, и одно из новых направлений – услуги по разработке дизайн-проекта и услуги по ремонтно-отделочным работам. А также, теперь в нашу структуру входит Управляющая компания «Проспект», занимающаяся эксплуатацией сервисного обслуживания жилого фонда ЗАО Инвестиционная компания «Запад».